Настройки отображения
Параметры шрифта:
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Выбор цветовой схемы:
Обычная версияВажные сслыки
Новости
Собственник прав в общем имуществе многоквартирного дома
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 01.06.2023 13:13
Приобретая помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, приобретатель становится собственником не только приобретенного объекта недвижимости, но и одновременно в силу закона становится участником долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Что относится к общему имуществу многоквартирного дома?
Состав общего имущества многоквартирного дома определен ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). К такому имуществу закон относит все, что есть в доме за пределами квартир, нежилых помещений – магазинов, офисов и т.д. Это помещения, конструкции или оборудование, которые предназначены для обслуживания нескольких или всех квартир, офисов и т.д., например: фундамент, крыша, коридоры, лифты, инженерные коммуникации и оборудование, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства и иные объекты на таком земельном участке, которые нужны для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома (трансформаторные будки, вентиляционные сооружения, детские площадки и т.д.).
Общее имущество является единым, неделимым объектом и принадлежит всем собственникам помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Каким образом определяется доля каждого собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей долевой собственности на общее имущество?
Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Можно ли отказаться от права на общее имущество многоквартирного дома в пользу другого лица или отчуждать такое имущество?
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчуждать свою долю, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение, в том числе не вправе отказаться от доли в праве на общее имущество.
Возможно ли передать общее имущество многоквартирного дома в аренду?
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам, в том числе в аренду, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Требуется ли государственная регистрация права на общее имущество многоквартирного дома?
Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме в силу закона и при переходе права собственности на такое помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме независимо от того, было ли это право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Если собственник помещения желает, чтобы возникшее в силу закона право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома в установленном законом порядке в орган регистрации прав, при условии, что объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, стоят на государственном кадастровом учете.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей.
На территории Российской Федерации реализуется проект перевода массовых социально значимых услуг в электронный формат
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 30.05.2023 13:25
На территории Российской Федерации реализуется проект перевода массовых социально значимых услуг в электронный формат. Проект реализуется в соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 10.10.2020 г. № Пр-1648 о необходимости обеспечения перевода в электронный формат массовых социально значимых государственных и муниципальных услуг. Регистрируйтесь на портале https://www.gosuslugi.ru/ и получайте государственные и муниципальные услуги в электронном виде, не выходя из дома. Жители муниципального образования Петровский сельсовет Троицкого района Алтайского края могут получить в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru/ следующие муниципальные услуги из числа массовых социально значимых:
1. Присвоение, изменение и аннулирование адресов объектам недвижимости.
2. Выдача выписок из похозяйственной книги.
3. Выдача разрешения (ордера) на производство земляных работ.
4. Постановка на учёт граждан испытывающих потребность в древесине для собственных нужд.
5. Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников.
Подать заявление о получении этих услуг, отслеживать ход рассмотрения заявления и получить результат можно в личном кабинете ЕПГУ. Для получения услуг необходима подтвержденная учетная запись.
Информация для граждан
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 29.05.2023 13:03
ПАМЯТКА
БЕЗОПАСНОСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
НА ВОДНЫХ ОБЪЕКТАХ
УВАЖАЕМЫЕ РОДИТЕЛИ!
НЕОБХОДИМО ВОВРЕМЯ ОБЪЯСНИТЬ РЕБЕНКУ, ЧТО НЕЛЬЗЯ:
- находиться одним около водоёмов и в водоемах без постоянного контроля родителей или других взрослых;
- купаться в местах, специально не оборудованных для этих целей, в том числе у плотин, в карьерах, котлованах, бассейнах для промышленных нужд т.д.;
- заплывать за буйки или иные ограничительные знаки, ограждающие места для купания;
- подплывать близко к проходящим гидроциклам, катерам, весельным лодкам, катамаранам;
- прыгать в воду с катеров, лодок и других плавательных средств;
- нырять с крутых и высоких берегов;
- купаться в темное время суток;
- купаться в водоёмах с сильным течением;
- долго находится в воде, чтобы не допустить переохлаждения, которое может вызвать судороги, остановку дыхания или потерю сознания;
- плавать на самодельных плотах или других плавательных средствах.
В Закон Алтайского края от 07.12.2009 № 99-ЗС «Об ограничении пребывания несовершеннолетних в общественных местах на территории Алтайского края» внесены изменения, в соответствии с которыми не допускается нахождение детей на водных объектах без сопровождения взрослых.
Бесконтрольное пребывание несовершеннолетних на водных объектах влечет ответственность их родителей по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ «Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних».
При наступлении несчастного случая с детьми родители могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 125 Уголовного кодекса РФ «Оставление в опасности», ст. 109 Уголовного кодекса РФ «Причинение смерти по неосторожности», ст. 118 Уголовного кодекса РФ «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности», при установлении систематического неисполнения родительских обязанностей в судебном порядке родители могут быть лишены родительских прав либо ограничены в них на основании ст.ст. 69 и 73 Семейного кодекса РФ.
Родители, помните, что безопасность детей зависит от вас.
ПАМЯТКА
БЕЗОПАСНОСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
НА ВОДНЫХ ОБЪЕКТАХ
ПОМНИ, ЧТО НЕЛЬЗЯ:
- находиться одним около водоёмов и в водоемах без постоянного контроля родителей или других взрослых;
- купаться в местах, специально не оборудованных для этих целей, в том числе у плотин, в карьерах, котлованах, бассейнах для промышленных нужд т.д.;
- заплывать за буйки или иные ограничительные знаки, ограждающие места для купания;
- подплывать близко к проходящим гидроциклам, катерам, весельным лодкам, катамаранам;
- прыгать в воду с катеров, лодок и других плавательных средств;
- нырять с крутых и высоких берегов;
- купаться в темное время суток;
- купаться в водоёмах с сильным течением;
- долго находится в воде, чтобы не допустить переохлаждения, которое может вызвать судороги, остановку дыхания или потерю сознания;
- плавать на самодельных плотах или других плавательных средствах.
Если угрожает опасность либо случилась беда необходимо срочно позвать на помощь взрослых.
Когда необходима консультация в сфере оборота недвижимости
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 29.05.2023 12:56
В 2022 году более 2 тыс. жителей Алтайского края обратились в Роскадастр за предоставлением информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг. Эксперты ведомства рассказали, в каких случаях жители края обращаются за консультационными услугами.
При покупке или перепланировке квартиры, оформлении прав на земельный участок или дом, вступлении в наследство, необходимости получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, жители Алтайского края обращаются за услугами Росреестра. И если в случае получения сведений из реестра недвижимости все просто и понятно, то в случае оформления прав на недвижимость или ее кадастрового учета могут возникнуть вопросы. И зачастую в их решении могут помочь только специалисты, хорошо разбирающиеся в этих вопросах.
«Уже шесть лет специалисты Роскадастра по Алтайскому краю помогают жителям региона разобраться в вопросах оформления прав и кадастрового учета. С момента запуска услуги предоставлено порядка двенадцати тыс. консультаций по вопросам оформления сделок с недвижимостью. Как правило, за консультацией обращаются в случаях, когда нужна помощь при оформлении сделки с недвижимостью или необходимо получить квалифицированное заключение эксперта. Рекомендации актуальны в случаях подготовки пакетов документов для кадастрового учета, проведения различных видов сделок, разрешения земельных споров, исправления реестровых или технических ошибок, изменения вида разрешенного использования земельного участка и т.д.», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Дмитрий Николаиди.
Консультации предоставляют специалисты с большим опытом работы в учетно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы. В зависимости от ситуации специалисты Роскадастра проконсультируют и предоставят необходимые рекомендации, а также проверят и систематизируют представленные документы. Если при проверке будут выявлены недостатки в представленных документах, сообщат о них и предложат пути решения. Кроме того, эксперты помогут составить договор купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.
Обратиться за консультационной помощью или подготовкой проектов договоров можно в ближайший офис Роскадастра по Алтайскому краю.
Кроме того, записаться на прием, а также уточнить перечень и порядок оказания консультационных услуг, можно по телефону 8 (3852) 55-76-47 или направить интересующие вопросы на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Услуга доступна во всех офисах Роскадастра, расположенных в городах: Алейск, Барнаул, Бийск, Заринск, Камень-на-Оби, Новоалтайск, Рубцовск, и Славгород.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22
Информация Росреестра
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 26.05.2023 16:19
Горячая линия по вопросам о получении сведений из ЕГРН
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 24.05.2023 13:47
В связи с частым обращением жителей Алтайского края эксперты регионального филиала Роскадастра организовали проведение прямой телефонной линии по вопросам, связанным с получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься 29 мая 2023 года с 13.00 до 16.00 часов по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7183 или 7187.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Он позволяет получить сведения о любом объекте, внесенном в базу данных, - характеристиках объекта, его кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях, вхождении в охранные зоны и т.д. Ежегодно жители Алтайского края, юридические лица и государственные организации направляют несколько миллионов запросов о получении выписок из ЕГРН.
«Выписки из ЕГРН можно получить в бумажной и электронной форме независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, в Алтайском крае можно запросить информацию о недвижимости в Москве или Сочи. Объем и содержание предоставляемой из ЕГРН информации зависит от выбранной формы выписки. Жители края часто не знают, какая выписка им необходима, как лучше ее запросить, на какие разделы и реквизиты стоит обратить внимание, как узнать о наличии ограничений прав или основания регистрации прав и т.д. Цель предстоящей горячей линии — помочь жителям Алтайского края научиться ориентироваться в вопросах, связанных с получением сведений из ЕГРН», - сообщила заместитель директора ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.
29 мая 2023 года с 13.00 до 16.00 часов эксперты ответят на следующие вопросы:
- Какими способами можно получить сведения из ЕГРН и сколько они стоят?
- Виды выписок из ЕГРН по содержанию?
- Какой вид выписки из ЕГРН стоит выбирать в зависимости от ситуации?
- На какую информацию в выписке необходимо обратить внимание?
- Как узнать об ограничениях, наложенных на недвижимость?
- Как правильно предъявлять электронную выписку?
- Как проверить подлинность выписки из ЕГРН?
- и др.
Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер: - 7183, 7187.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22
Пожароопасный период
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 22.05.2023 16:26
В Алтайском крае с 16 по 22 мая 2023 года сохраняется чрезвычайная пожароопасность (5 класс), местами высокая пожароопасность (4 класс).
4 класс на территории 7 районов и 1 города: Бийского, Зонального, Каменского, Ребрихинского, Тогульского, Троицкого, Целинного районов и города Камня-на-Оби.
В связи с установившейся жаркой и сухой погодой возможно увеличение количества пожаров. Возгорания в природной среде и на личных приусадебных участках крайне опасны, любая небрежность с огнём в считанные секунды может стать большим пожаром с тяжёлыми последствиями. Помните, природные пожары представляют угрозу садоводческим товариществам и населённым пунктам, объектам экономики и социального назначения.
Во избежание происшествий:
- не сжигайте мусор и сухую траву, пресекайте подобные действия других лиц;
- выезжая на отдых, не разводите костры;
- не бросайте непотушенные спички и сигареты (особенно из окон автомобилей);
- не позволяйте детям играть с огнем.
В то же время обращаем внимание, что на территории региона в ночное время возможно понижение температуры. В связи с чем напоминаем о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности при использовании отопительных систем.
Во избежание пожара в жилье необходимо соблюдать совсем несложные правила:
- не оставлять без присмотра топящиеся печи и включённые электроприборы;
- не допускать перекала печи;
- не позволять детям и недееспособным членам семьи следить за отопительными и обогревательными приборами;
- не перегружать электропроводку, включая одновременно несколько мощных бытовых приборов;
- использовать электроприборы только в соответствии с инструкцией, если срок эксплуатации бытового прибора истёк, он в любой момент может стать источником возгорания;
- не использовать самодельные обогреватели и другие электроприборы кустарного производства.
Пожароопасный период
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 22.05.2023 16:26
С наступлением теплой погоды, как правило, происходит рост количества пожаров в жилых домах личного пользования, дачах, садовых домиках и хозяйственных постройках граждан, в первую очередь по причине перехода огня на строения при сжигании мусора и травы.
Во избежание пожара на дачном участке и в жилых домах категорически запрещено:
- разводить костры, сжигать отходы ближе 50 метров от зданий и сооружений;
- оставлять на открытых площадках и во дворах емкости с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, баллоны с газом;
- использовать противопожарные расстояния между зданиями и строениями под складирование строительных материалов, оборудования и тары, а также для стоянки транспорта и строительства сооружений;
В соответствии со статьей 20.4 Кодекса об административных правонарушениях виновные в нарушении требований пожарной безопасности привлекаются к административной ответственности, в виде штрафа:
граждане в размере от о1000 до 1500 рублей;
должностные лица - от 6000 до 15000 рублей;
юридические лица - от 150000 до 200000 рублей.
21 мая вс. Петровка по причине несоблюдения выше указанных правил произошло возгорание сухой травы. Огонь перекинулся на соседний участок, поставив под угрозу строения соседей. Пожар удалось своевременно локализовать и потушить силами пожарного расчета с. Петровка.
Помните! Соблюдение правил пожарной безопасности позволит предупредить пожар, тем самым уберечь и сохранить жизнь, здоровье и имущество Вам, Вашим близким, друзьям и соседям.
Прямая линия для пользователей электронных услуг Росреестра
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 17.05.2023 11:53
18 мая 2023 года Эксперты ППК Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются с 13.00 до 16.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).
В настоящее время значительная часть документов поступает в Росреестр в электронном виде. Это обусловлено большими преимуществами получения услуг в электронном виде.
«С каждым годом количество государственных услуг, предоставляемых в электронном виде, становится больше. Жители Алтайского края все чаще используют сайты Госуслуг и Росреестра для получения услуг в электронном виде. Например, за 4 месяца 2023 года из 827 тыс. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 94,5% предоставлены в электронном виде. Основная причина, по которой жители края предпочитают получать услуги Росреестра в электронном виде, - отсутствие необходимости посещать офисы МФЦ и значительное снижение (до 60%) стоимости услуг», - сообщил заместитель директора ППК Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
18 мая с 13.00 до 16.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212) жители Алтайского края смогут узнать:
- Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» и какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса?
- Как не попасть на уловки сайтов-подделок или мошенников при получении услуг Росреестра?
- Как подать заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет или получить выписку из ЕГРН в электронном виде?
- Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса?
- В каких случаях нужно подписывать запрос или заявление электронной подписью?
На эти и другие вопросы ответят эксперты, предоставят подробные консультации, расскажут об алгоритмах действий по работе с электронными сервисами.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
Контакты для СМИ: адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22.
Информация для граждан
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 16.05.2023 10:18
Информация для населения
- Подробности
- Категория: Новости
- Создано 11.05.2023 12:44
Уважаемые жители!
Одной из проблем с. Петровка Троицкого района являются бродячие (безнадзорные) собаки.
К основным причинам появления бродячих собак относятся:
- недолжное отношение человека к собаке. Когда человек не воспитывает, не дрессирует и не занимается питомцем, животное легко может стать агрессивным. Именно такие питомцы чаще и отправляются на улицу, где очень быстро дичают.
- несоблюдение санитарного состояния. Выбрасывание мусора в неположенных местах, особенно упаковки от пищевых продуктов привлекают бродячих собак, которые находятся в поисках пищи.
Для предотвращения дальнейшего скопления бродячих (безнадзорных) собак, в первую очередь владельцам собак необходимо следить за ними, не пускать их одних на прогулку. Жителям с. Петровка соблюдать элементарные правила утилизации мусора, выбрасывать его только в урны, контейнеры (упакованные в мусорные мешки/пакет) и т.д.
Выполняя такие элементарные требования можно предотвратить развитие проблемы с бродячими (безнадзорными) собаками.