Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Важные сслыки

kremlin

duma

gosuslugi

>

Новости

Информация для граждан

Имя файла
An Adobe Acrobat file постановление №140.pdf Preview in Google Docs Viewer

С заботой о тех, кто приближал Победу

Специалисты Роскадастра по Алтайскому краю бесплатно приезжают к ветеранам Великой Отечественной войны, чтобы принять и доставить готовые документы по государственным услугам Росреестра. За все время действия акции услуги Росреестра получили более 300 ветеранов ВОВ.

В Алтайском крае действует акция, которая позволяет ветеранам, вдовам ветеранов Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам не покидая место жительства получать услуги Росреестра. Услуги по государственной регистрации прав на недвижимость, кадастровому учету, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) оказываются в кратчайшие сроки. Так, сведения из ЕГРН на бумажном носителе будут подготовлены в течение 1 рабочего дня.

«Ветераны или их представители могут оставить заявку о выездном обслуживании, а наши специалисты оперативно приедут в удобное время, предоставят консультации и примут документы. Услуга выездного приема для таких граждан оказывается на безвозмездной основе. Данная акция действует в Алтайском крае уже несколько лет. За это время услуги Росреестра получили более 300 ветеранов ВОВ», - рассказывает директор Роскадастра по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.

Оформить заявку на выезд специалистов Роскадастр ветераны или их представители могут по телефону 8 (3852) 55-76-47.

Для тех ветеранов, кому не требуется выезд специалиста на дом, но у кого есть вопросы по государственному учету земельных участков, домов, квартир, гаражей, дач и т.д., действуют прямые телефонные линии:

- по вопросам кадастрового учета земельных участков, кадастрового учета объектов капитального строительства и государственной регистрации звоните в Управление Росреестра по Алтайскому краю по телефонам 8 (3852) 29 17 17 или 29 17 20;

- по вопросам получения сведений из ЕГРН звоните в филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер: 7187, 7185.

Информация для граждан

В преддверии 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимость, краевой Росреестр пригласил ветеранов отрасли, тех, кто стоял у ее истоков. Ранее регистрация проводилась многими структурами - БТИ, земельными комитетами, комитетами по управлению госимуществом, что несло определенные риски, которые были сняты при организации единой по России структуры.

«Алтайский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту - Центр) – было главным звеном структуры регистрации прав в Алтайском крае, и имел в те годы 54 филиала, действовавшие в каждом городе и почти во всех районах нашего края.

Причем, вы удивитесь, первый краевой филиал Центра был открыт в сентябре 1998 года в Ключевском районе, где и провели первую в нашем крае регистрацию.

Далее, в октябре, открыли филиалы в Бийске и Новоалтайске, а Барнаул стал четвертым: его открыли в ноябре 1998 года.

Ежемесячно 54 филиала ведомства регистрировало до 25 000 прав и сделок, порядка 95% из которых были связаны с жильем, а остальные 5% приходились на сделки с нежилыми помещениями и земельными участками. Тем ни менее, именно с тех времен в реестр начали активно вносить участки леса, автомобильные дороги, доменные печи, линии электропередач и другое недвижимое имущество.

Как вспоминает участник встречи - первый руководитель Центра Алексей Владимирович Кулик: «Основное внимание, что позднее стало преимуществом работы алтайского ведомства, уделялось доступности, единообразию и простоте заполнения документов. И второй важный момент - каждое регистрационное дело в Центре подвергается тщательной юридической экспертизе».

На встречу пригласили и бывших руководителей филиалов. Ветеранам рассказали о современных реалиях ведомства – основные цели и задачи, объем и порядок работ, в том числе в рамках национальных программ, инициированных Президентом и Правительством Российской Федерации.

Больше всего собравшихся впечатлил факт, что ведомство не только регистрирует права, но ведет кадастровый учет, а также является центром компетенции по земле и недвижимости, и конечно же сроки регистрации, 1-2 дня вместо 30, как было в их время, а также приоритет электронной подачи документов, что позволило реализовать проект «Ипотека за 24 часа» и многие другие.

Обменявшись впечатлениями, ветераны отрасли вспомнили, как нелегко и в то же время интересно было работать, и действительно от души порадовались – они как никто другой способны увидеть и оценить происходящие процессы, так как именно их работа заложила фундамент современного состояния ведомства.

«Наши ветераны имеют большое количество наград как краевого, так и общероссийского значения», - подвела итог участница встречи и одна из первопроходцев отрасли Елена Бандурова – ныне заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю. - «Но насколько я знаю, для наших ветеранов результат важнее наград. Уверена, сегодняшнее состояние отрасли – лучшая награда для многих из них».

https://www.amic.ru/news/prochee/dannye-o-sisteme-registracii-prav-na-nedvizhimoe-imuschestvo-v-altayskom-krae

01

Какие выписки из ЕГРН чаще всего запрашивают жители Алтайского края

Подтвердить право собственности на квартиру, узнать сколько владельцев у нее было, находится ли она под арестом или в залоге у банка, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Роскадастра рассказали, какие виды выписок из ЕГРН пользуются спросом у жителей Алтайского края.

С 2017 года выписка из ЕГРН стала основным документом, подтверждающим право собственности и источником достоверной, объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в госреестре. Чаще всего выписки запрашивают при совершении операций с недвижимостью, открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, оформлении дарственной или завещания, для получения информации о кадастровой стоимости недвижимости и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях.

В 2022 году самой популярной была выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: было подготовлено более 1,7 млн. сведений. Кроме того, сохраняется стабильный спрос на получение отдельных видов общедоступных выписок: об объекте недвижимости - 409 тыс. сведений; об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - 306 тыс.; о кадастровой стоимости недвижимости - 122 тыс.

Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью, а также возможностью их получения. По уровню доступности все сведения из ЕГРН делятся на два основных типа:

- предоставляемые по запросу любого заинтересованного лица;

- доступные только ограниченному кругу лиц.

К общедоступным сведениям относятся выписки: об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, о переходе прав на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о зонах и территориях с особыми условиями использования, об административно-территориальном делении, кадастровый план территории.

Стоит отметить, что информация о собственнике в выписке будет отражена только с его согласия. Согласие владельца недвижимости не требуется, если выписку запрашивают указанные в законе лица.

Среди выписок с общедоступными сведениями наиболее востребованы следующие виды:

1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - содержит информацию о собственнике, адресе объекта, его кадастровой стоимости, дате завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, сведения об ограничении прав и обременении объекта, план (схема) расположения, отметка о согласии или отсутствии согласия супруга (супруги) на продажу объекта недвижимости. Выписку чаще всего запрашивают при продаже или залоге недвижимости.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - содержит самую полную информацию о характеристиках объекта недвижимости, описание местоположения объекта, отнесение недвижимости к объектам культурного наследия, а также ограничениях, устанавливаемых охранными зонами и зонами с особыми условиями использования территории, о частях объекта недвижимости.

3. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - содержит расширенную информацию о величине кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе, об акте, на основании которого определена кадастровая стоимость, о кадастровом номере объекта недвижимости, о датах утверждения и применения кадастровой стоимости. Выписка этого типа предоставляется бесплатно и помогает собственникам узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и проверить правильность расчета налога на имущество.

К выпискам ограниченного доступа относятся: сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости, сведения о содержании правоустанавливающего документа, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, а также копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН.

Среди выписок ограниченного доступа наиболее часто запрашивают следующие виды документов:

1. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости - содержатся сведения о наличии всех прав на недвижимость в отношении конкретного лица по состоянию на определенную дату. Такая выписка может потребоваться в случаях, если собственник продолжает получать уведомления об уплате налога за недвижимость, которая была продана, при составлении завещания, подготовке документов для оформления различных выплат и т.д.

2. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества - содержит информацию о физических и юридических лицах или органах местного самоуправления, которые получали сведения об объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер соответствующей выписки.

3. Выписка о содержании правоустанавливающих документов - предоставляет информацию о содержании документа, на основании которого возникло право собственности. Такой вид выписки пригодится, например, если оригиналы документов на жилье утрачены.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22.

Информация о поступлении на военную службу по контракту

АЛГОРИТМ действий гражданина, поступающего на военную службу по контракту:

1.Связаться с должностными лицами пункта отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул для разъяснения порядка прохождения мероприятий гражданина, поступающего на военную службу по контракту по телефону 8(3852)61-15-07. (Подать заявку на Едином портале государственных услуг о желании поступить на военную службу по контракту).

2.Подать заявление, о желании поступить на военную службу по контракту на пункте отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул (адрес: г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25).

3.Пройти профессионально-психологическое тестирование на пункте отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул (адрес: г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25).

4.Пройти военно-врачебную комиссию в Центре военно-врачебной экспертизы военного комиссариата Алтайского края (адрес: г. Барнаул, ул. Папанинцев, д. 192). При себе иметь:

1)амбулаторная карта;

2)справка от психиатра;

3)справка от нарколога.

5.Предоставить необходимые документы на пункт отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул в соответствии с Перечнем материалов личного дела гражданина, поступающего на военную службу по контракту (на обороте) (адрес: г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25). Убыть домой.

6.Решение совместной комиссии будет доведено посредством телефонной связи.

7.Прибыть на пункт отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул получить необходимые документы для последующего убытия в войсковую часть:

1)выписка из приказа о назначении на должность;

2)предписание на убытие в войсковую часть;

3)воинский перевозочный документ (по необходимости).

ПЕРЕЧЕНЬ материалов личного дела гражданина, поступающего на военную службу по контракту.

1.Автобиография, написанная собственноручно в произвольной форме (2 экземпляра).

2.Копия трудовой книжки.

3.Копии документов, подтверждающих профессиональное или иное образование (школа, техникум, ВУЗ, ПТУ, колледж и т.д.).

4. Фотографии размером 3 х 4 см - 2 шт. (анфас) (в гражданской форме, цветная матовая)

5. Фотографии размером 4 х 6 см - 2 шт. (анфас) (в гражданской форме, цветная матовая)

6.Фотография размером 9 х 12 см - 1 шт. (анфас) (в гражданской форме, цветная матовая)

7.Копия свидетельства о рождении.

8.Служебная характеристика с последнего места работы (учебы, службы, уполномоченного лица местного органа власти).

9.Копия военного билета (все заполненные листы)

10.Копия паспорта (1, 2 листы, регистрация).

11.Копии свидетельств о браке и рождении детей для женатых (замужних) кандидатов.

12.Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства (ИНН).

13.Копия СНИЛС.

14.Копия водительского удостоверения.

15.Реквизиты банковской карты (БИК и номер счета) (если нет, открыть счет должен быть открыт только на платежную систему МИР).

По вопросам поступления на военную службу по контракту обращаться: по адресу г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25, телефон 8 (3852) 61-15-07

img1 2

i i 1

 

Эксперты Роскадастра ответили на вопросы жителей края о кадастровой стоимости

Порядка двух тысяч жителей Алтайского края обратились в 2022 году к экспертам ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю в сфере кадастровой оценки недвижимости. Представляем подборку наиболее популярных вопросов, поступивших от жителей края.

Что такое кадастровая стоимость и кто её рассчитывает?

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» определяет кадастровую стоимость как результат оценки объекта недвижимости, полученный на определенную дату и на основе ценообразующих факторов. Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике и в соответствии с требованиями законодательства. За эту работу отвечают специализированные бюджетные учреждения. На территории Алтайского края данным видом деятельности занимается Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки.

Кадастровая стоимость используется для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, размера арендной платы (например, за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности) и т.д.

Каким образом определяется кадастровая стоимость недвижимости?

Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кадастровая стоимость определяется не для конкретной квартиры, участка или постройки, а сразу для целой группы объектов. В этом её ключевое отличие от рыночной стоимости. Если на рыночную стоимость ощутимо влияют нюансы планировки, качество отделки и даже вид из окна, то при кадастровой оценке подобные индивидуальные особенности не берутся в расчёт.

Государственная оценка проводится:

- одновременно в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;

- одновременно в отношении всех земельных участков.

Подготовка и проведение государственной кадастровой оценки осуществляется Алтайским центром недвижимости и государственной кадастровой оценки. В рамках этой деятельности бюджетное учреждение собирает и обрабатывает информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости, в том числе информацию об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена.

Правообладатели объектов недвижимости вправе представить в учреждение декларацию о характеристиках объекта недвижимости, информация из которой будет учтена при определении кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость недвижимости может измениться:

1. При проведении очередной государственной кадастровой оценки, которая проводится с интервалом в четыре года;

2.При её установлении в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц;

3. В ходе государственного кадастрового учёта изменений характеристик недвижимости, например изменения площади, вида разрешенного использования и других.

Как изменить (оспорить) кадастровую стоимость недвижимости?

Для этого необходимо обратиться с обращением о предоставлении разъяснений в учреждение, осуществившее оценку, то есть в Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки. Если в результате рассмотрения обращения выявится ошибка в величине кадастровой стоимости, то соответствующий орган исправит ее самостоятельно.

Если же ошибки или нарушения выявлено не будет, то правообладатель недвижимости может подать заявление об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. При этом прежде чем подать заявление, собственнику необходимо обратиться к оценщику для составления отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости.Отчет объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Собственники недвижимости в любое время могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в Личном кабинете на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Для входя используется учетная запись Единого портала государственных услуг (Госуслуг).

Сайт Росреестра и Госуслуг предоставляют возможности заказать выписку о кадастровой стоимости интересующего объекта, с выбором способа получения документа. Подать запрос о получении сведений можно также обратившись в ближайший офис МФЦ. При любом способе получения сведений о кадастровой стоимости, в том числе и о ранее действовавшей, справка предоставляется бесплатно.

Кроме того, существуют более простые способы узнать кадастровую стоимость, что актуально в случае, если бумажный или электронный документ не нужны. Для этого можно воспользоваться одним из сервисов сайтаРосреестра:

- «Публичная кадастровая карта» (в карточке выбранного объекта недвижимости представлены общедоступные сведения о датах определения, утверждения, применения и внесения в ЕГРН кадастровой стоимости);

- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

- «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (поиск осуществляется по кадастровому номеру объекта недвижимости).

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22.

В филиале ППК Роскадастра подвели итоги телефонной линии для пользователей электронных сервисов

16 марта 2023 года эксперты Алтайского филиала ППК Роскадастра провели прямую телефонную линию по вопросам получения услуг в сфере недвижимости в электронном виде. В рамках акции жители региона обращались за консультациями по освоению сервисов порталов Росреестра и ППК Роскадастра.

За получением квалифицированной помощи к экспертам ведомства обращались как обычные граждане так и кадастровые инженеры, представители юридических лиц.

Каждый второй позвонивший интересовался получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде. Также для жителей края актуальны подача документов на государственную регистрацию права и кадастровый учет, работа с публичной кадастровой картой, перевод электронной выписки в читаемый формат, проверка электронной подписи.

Все участники мероприятия получили подробные консультации, а также были проинформированы об основных изменения в сфере получения сведений из ЕГРН.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

О возможности получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на портале госуслуг

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ) – это фонд, который, формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.

Информация, содержащаяся в ГФДЗ, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

Запросить сведения из ГФДЗ ранее можно было лишь при личном обращении и почтовым отправлением.

В настоящее время на Едином портале государственных и муниципальных услуг появилась возможность подать заявление о предоставлении материалов и данных ГФДЗ.

Теперь физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления могут получить необходимые документы из ГФДЗ, в удобном цифровом формате, не выходя из дома или офиса.

Справка:

c 01.01.2023 предоставление сведений из ГФДЗ на территории Алтайского края осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю.

Прием заявлений на предоставление сведений в виде копий документов ГФДЗ, помимо портала Госуслуг, осуществляется по адресам:

-почтовым отправлением: 656043, г. Барнаул, просп. Социалистический, д. 37

- при личном обращении - 656037, г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 4

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Сегодня получать информацию и управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома, используя электронные приложения в сети интернет. Эксперты публично-правовой компании «Роскадастр» (ППК «Роскадастр») отвечают на популярные вопросы жителей Алтайского края об электронных сервисах Росреестра.

Наталья Игнатова: При покупке квартиры столкнулась с ситуацией, когда требовалось получить основную информацию по нескольким выбранным объектам недвижимости. Расскажите, есть ли приложения, которые позволяют просматривать основные общедоступные сведения о недвижимости.

На сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) действует сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», предоставляющий актуальную общедоступную информацию об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис представляет собой информационно-ознакомительный ресурс и позволяет без обращения в орган регистрации получить справочную информацию в отношении здания, помещения, строения, земельного участка, в том числе сведения:

-  об адресе объекта недвижимости, его площади, виде разрешенного использования;

-  о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав, а при их наличии: о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации;

-  о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

«Полученная справочная информация может быть полезна в процессе совершения сделок с недвижимостью. В качестве информации для предварительной оценки объекта недвижимости потенциальный покупатель в режиме online может получить сведения о характеристиках объекта недвижимости, наличии или отсутствии регистрации прав, обременений прав», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

Для того, чтобы воспользоваться сервисом, необходимо:

1) на сайте: https://rosreestr.gov.ru/, в разделе «Электронные услуги и сервисы» перейти по ссылке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

2) выбрать тип поиска: по адресу и кадастровому номеру, по номеру ограничения права, по ранее присвоенному номеру, по номеру права;

3) ввести выбранный тип данных для поиска.

Стоит обратить внимание на то, что справочная информация по объектам недвижимости не является официальным документом, подтверждающим зарегистрированное право, и не предназначена для официального представления документов в организации.

Напомним, что единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из ЕГРН.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .